Información Actualizada sobre INFONAVIT y FOVISSSTE 2024

Costos y Tiempo de Procesamiento:

  1. Créditos y Puntos:
    • Montos y Actualización de Puntos: Los puntos de INFONAVIT se actualizan bimestralmente. Por ejemplo, para el bimestre enero-febrero, los puntos se reflejan en el sistema alrededor de la tercera semana de marzo​ (Derechohabiente.com)​​ (Impuestos Now)​.
    • Programa ConstruYO: Así mismo, en 2024, el monto máximo del crédito para el programa ConstruYO es de 660,105 pesos, lo que representa un aumento respecto a los 630,739 pesos anteriores. Este programa permite la construcción o mejora de viviendas​ (infobae)​.
  2. Escrituración:
    • Costo: Los costos de escrituración varían según el valor del inmueble y las tarifas de los honorarios notariales en Mérida. Generalmente, los honorarios notariales oscilan entre el 1% y el 3% del valor de la propiedad. A esto se suman los gastos de registro y otros impuestos locales, que pueden añadir un 2% a 5% adicional.
    • Tiempo de Procesamiento: El proceso de escrituración puede tardar entre 4 a 8 semanas, dependiendo de la complejidad del caso y la rapidez con la que se obtengan los documentos necesarios.
  3. Actualización de Valores UMA y UMI:
    • UMI (Unidad Mixta INFONAVIT): 100.81 pesos a partir de enero de 2024.
    • UMA (Unidad de Medida y Actualización): 108.57 pesos desde febrero de 2024​ (Siscofin)​.

FOVISSSTE 2024

Costos y Tiempo de Procesamiento:

  1. Créditos y Puntos:
    • Crédito Tradicional: El monto máximo de crédito puede variar, pero generalmente se establece en función del salario y antigüedad del derechohabiente. El crédito promedio suele rondar entre los 1.3 y 1.7 millones de pesos.
    • Otros Programas: FOVISSSTE ofrece distintos programas como el Crédito con Subsidio, Crédito Conyugal, y Crédito para Pensionados. Cada uno tiene requisitos específicos y montos variables.
  2. Escrituración:
    • Costo: Similar a INFONAVIT, los costos de escrituración en Mérida para créditos FOVISSSTE también suelen estar entre el 1% y el 3% del valor del inmueble, más gastos adicionales de registro e impuestos.
    • Tiempo de Procesamiento: La escrituración para créditos FOVISSSTE puede demorar entre 6 a 10 semanas, nuevamente dependiendo de la obtención de documentos y la coordinación con las oficinas de FOVISSSTE.
  3. Procedimientos y Requisitos:
    • Es fundamental contar con toda la documentación al día, incluyendo identificaciones oficiales, comprobantes de domicilio, constancias laborales, y estar al tanto de las actualizaciones de puntos y montos disponibles​ (infobae)​​ (Impuestos Now)​.

Servicios de Escrituración en Mérida

Nuestra notaría pública en Mérida ofrece servicios completos de escrituración para créditos INFONAVIT y FOVISSSTE, asegurando un proceso eficiente y transparente. Nos encargamos de:

  • Asesoría Personalizada: Ayudamos a recopilar y revisar toda la documentación necesaria.
  • Gestión de Trámites: Coordinamos con INFONAVIT y FOVISSSTE para asegurar que el proceso se realice sin contratiempos.
  • Transparencia en Costos: Proporcionamos una estimación detallada de todos los costos involucrados.
  • Seguimiento del Proceso: Mantenemos a nuestros clientes informados en cada etapa del proceso de escrituración.

Para obtener una cotización personalizada o más información, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para facilitar la adquisición y regularización de tu vivienda a través de los programas INFONAVIT y FOVISSSTE.

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Notaria 129
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