Información Actualizada sobre INFONAVIT y FOVISSSTE 2024
Costos y Tiempo de Procesamiento:
- Créditos y Puntos:
- Montos y Actualización de Puntos: Los puntos de INFONAVIT se actualizan bimestralmente. Por ejemplo, para el bimestre enero-febrero, los puntos se reflejan en el sistema alrededor de la tercera semana de marzo (Derechohabiente.com) (Impuestos Now).
- Programa ConstruYO: Así mismo, en 2024, el monto máximo del crédito para el programa ConstruYO es de 660,105 pesos, lo que representa un aumento respecto a los 630,739 pesos anteriores. Este programa permite la construcción o mejora de viviendas (infobae).
- Escrituración:
- Costo: Los costos de escrituración varían según el valor del inmueble y las tarifas de los honorarios notariales en Mérida. Generalmente, los honorarios notariales oscilan entre el 1% y el 3% del valor de la propiedad. A esto se suman los gastos de registro y otros impuestos locales, que pueden añadir un 2% a 5% adicional.
- Tiempo de Procesamiento: El proceso de escrituración puede tardar entre 4 a 8 semanas, dependiendo de la complejidad del caso y la rapidez con la que se obtengan los documentos necesarios.
- Actualización de Valores UMA y UMI:
- UMI (Unidad Mixta INFONAVIT): 100.81 pesos a partir de enero de 2024.
- UMA (Unidad de Medida y Actualización): 108.57 pesos desde febrero de 2024 (Siscofin).
FOVISSSTE 2024
Costos y Tiempo de Procesamiento:
- Créditos y Puntos:
- Crédito Tradicional: El monto máximo de crédito puede variar, pero generalmente se establece en función del salario y antigüedad del derechohabiente. El crédito promedio suele rondar entre los 1.3 y 1.7 millones de pesos.
- Otros Programas: FOVISSSTE ofrece distintos programas como el Crédito con Subsidio, Crédito Conyugal, y Crédito para Pensionados. Cada uno tiene requisitos específicos y montos variables.
- Escrituración:
- Costo: Similar a INFONAVIT, los costos de escrituración en Mérida para créditos FOVISSSTE también suelen estar entre el 1% y el 3% del valor del inmueble, más gastos adicionales de registro e impuestos.
- Tiempo de Procesamiento: La escrituración para créditos FOVISSSTE puede demorar entre 6 a 10 semanas, nuevamente dependiendo de la obtención de documentos y la coordinación con las oficinas de FOVISSSTE.
- Procedimientos y Requisitos:
- Es fundamental contar con toda la documentación al día, incluyendo identificaciones oficiales, comprobantes de domicilio, constancias laborales, y estar al tanto de las actualizaciones de puntos y montos disponibles (infobae) (Impuestos Now).
Servicios de Escrituración en Mérida
Nuestra notaría pública en Mérida ofrece servicios completos de escrituración para créditos INFONAVIT y FOVISSSTE, asegurando un proceso eficiente y transparente. Nos encargamos de:
- Asesoría Personalizada: Ayudamos a recopilar y revisar toda la documentación necesaria.
- Gestión de Trámites: Coordinamos con INFONAVIT y FOVISSSTE para asegurar que el proceso se realice sin contratiempos.
- Transparencia en Costos: Proporcionamos una estimación detallada de todos los costos involucrados.
- Seguimiento del Proceso: Mantenemos a nuestros clientes informados en cada etapa del proceso de escrituración.
Para obtener una cotización personalizada o más información, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para facilitar la adquisición y regularización de tu vivienda a través de los programas INFONAVIT y FOVISSSTE.