¿De quién es la responsabilidad de reparar los problemas que presente una casa?
Responsabilidad de Reparaciones en una Casa. Es natural preocuparte por quién debería encargarse de las reparaciones necesarias antes de finalizar la compra.
El anhelo de adquirir una vivienda que se adapte a tus necesidades y esté en condiciones óptimas es compartido por la mayoría de los compradores.
Problemas más comunes que podrías encontrar en una casa y que, en general, el vendedor debería abordar.
- Desperfectos en el techo: Estos pueden variar desde grietas evidentes que posiblemente deriven en filtraciones hasta imperfecciones menos visibles.
- Humedad en las paredes: La humedad es un problema significativo, especialmente en áreas con climas adversos. La falta de ventilación adecuada o el uso de materiales de baja calidad durante la construcción pueden agravar este problema.
- Tuberías rotas: Los problemas en las tuberías no suelen ser evidentes a simple vista, pero puedes detectarlos observando la presión y calidad del agua que sale de los grifos o preguntando sobre historiales de tuberías dañadas.
- Plagas domésticas: Es responsabilidad del vendedor abordar estas preocupaciones antes de ofrecer la propiedad en venta, lo cual puede incluir la contratación de servicios de fumigación.
- Seguridad doméstica: Este aspecto no se limita a la seguridad externa de la casa, sino también a las medidas de seguridad necesarias al poner una propiedad en venta.
Responsabilidad de Reparaciones en una Casa oportunamente
Si los problemas no se abordan oportunamente y sigues interesado en la compra, podrías negociar un precio más bajo por la propiedad.