Al vender una propiedad, muchas personas desconocen que pueden acceder a la exención del ISR por venta de casa habitación, un beneficio fiscal que permite evitar el pago de este impuesto si se cumplen ciertos requisitos. En nuestra notaría, te guiamos paso a paso para aprovechar esta herramienta legal y garantizar que tu operación sea segura, transparente y sin contratiempos fiscales.

¿Por qué es importante la exención?

El Impuesto Sobre la Renta (ISR) se aplica sobre las ganancias obtenidas en operaciones como la venta de inmuebles. Sin embargo, si se trata de tu casa habitación —es decir, tu residencia principal— y cumples con las condiciones legales, puedes solicitar su exención. En nuestra notaría te ayudamos a validar esta situación y presentar correctamente la documentación ante el notario.

Requisitos para acceder a la exención

Nuestro equipo revisa contigo cada uno de los elementos necesarios:

• Que la propiedad haya sido tu casa habitación.

• Que no hayas utilizado esta exención en los últimos tres años.

• Que el valor de la operación no exceda 700,000 UDIS (aproximadamente $5.9 millones de pesos). Si lo supera, solo pagas ISR por la diferencia.

Documentos que gestionamos contigo

En Notaría 129 te apoyamos a reunir y validar los documentos indispensables:

• INE vigente con dirección coincidente.

• Recibo de luz vinculado a tu RFC y con CFDI a tu nombre.

• Estado de cuenta bancario o comercial con tus datos actualizados.

Nos encargamos de verificar que todo esté en orden para que puedas realizar tu operación con total confianza y sin riesgos ante el SAT.

Confía en Notaría 129 para proteger tu patrimonio

Si estás por vender tu casa y quieres saber si puedes aplicar la exención del ISR por venta de casa habitación, contáctanos. Te asesoramos de forma clara y profesional para que aproveches al máximo este beneficio.