La constitución de servidumbres es un procedimiento legal que permite el uso parcial de un inmueble ajeno para fines específicos, garantizando derechos y obligaciones entre propietarios. Este acto notarial ofrece múltiples ventajas tanto para el dueño del predio dominante como para el del predio sirviente.

Seguridad jurídica para ambas partes

Uno de los principales beneficios de establecer una servidumbre es la seguridad jurídica. A través de un documento notariado, se fijan claramente los derechos de uso, evitando conflictos futuros. Esto es esencial en casos de acceso a caminos, paso de tuberías o instalación de servicios públicos.

Valor agregado al inmueble

Formalizar este acuerdo puede incrementar el valor de una propiedad. Un predio que cuenta con acceso asegurado o servicios garantizados se vuelve más atractivo para compradores e inversionistas, mejorando su posición en el mercado inmobiliario.

Evita disputas legales

Sin un acuerdo formal, pueden surgir desacuerdos entre las partes, lo que conlleva largos procesos judiciales. La constitución de servidumbres previene estos conflictos al establecer términos claros desde el inicio, protegiendo los intereses de ambas partes y reduciendo riesgos legales.

Facilita el desarrollo de proyectos

Muchas construcciones y desarrollos inmobiliarios requieren el uso parcial de terrenos vecinos. Con una servidumbre bien definida, estos proyectos pueden avanzar sin contratiempos, cumpliendo con regulaciones y evitando bloqueos legales que retrasen su ejecución.

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Si necesitas establecer una servidumbre, contar con el apoyo de una notaría es fundamental. En nuestra notaría, te ofrecemos asesoría personalizada para garantizar que el proceso se realice con total transparencia y seguridad legal.

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